业主

未来题库→标签→业主

业主

1.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。2.业主在物业管理活动中，选举业主委员会委员，但不享有被选举权。3.物业服务企业违反《物业服务合同》的约定，侵害业主人身、财产权益的，受损害的业主（）。4.《民法典》颁布后，物业相关的法律法规更加完善、系统，业主的权利意识会增强。5.业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序；依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。6.业主大会作出以下决定：（）必须经物业管理区域内全体业主所持投票23以上通过。7.业主大会会议可以采用的形式，但应当有物业管理区域内容持有12以上投票权的业主参加。8.业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。9.业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起日内完成交接手续。10.业主在物业管理活动中，享有提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利。11.业主在物业管理活动中，参加业主大会会议，但无权行使投票权。12.业主在物业管理活动中，必须遵守管理规约、业主大会议事规则。13.住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的社区居委会，并听取社区居委会的建议。14.物业服务企业接受与处理业主投诉的原则是（）。15.物业服务合同是物业管理企业与业主或业主大会授权的业主委员会之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。16.物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业（产权）所有者。17.根据《广州市物业管理条例》，镇、街道、社区党组织应当加强对物业服务区域基层党组织的指导，支持业主、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、物业服务人依法开展物业管理活动。18.物业服务企业在接受与处理业主的投诉时，要尽可能满足业主（或物业使用人）的合理要求。19.业主对房屋等建筑物的管理方式，主要有（）。20.业主大会会议召开的一般形式是（）。