业主

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1.”业主大会决议筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。（）2.”业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、（）及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部i门和街道办事处、乡镇人民政府备案。3.”《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生（）。4.”（）是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。5.一家商场的办公楼价值300万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款100万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元平方米·年。6.一家商场的办公楼价值400万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款100万元，物业运行费用每年40万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收15%作为回报。请问最少租金为（）元平方米·年。7.一家商场的办公楼价值450万元，可租面积为15万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款120万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元平方米·年。8.一家商场的办公楼价值350万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款80万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元平方米·年。9.以下（）不属于业主委员会的义务。10.以下不属于业主委员会的权利的是（）。11.以下不属于业主委员会的义务的是（）。12.（）不属于业主委员会的义务。13.《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。（）14.《物业管理条例》规定：同一（）内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生业主委员会。15.《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立（），并选举产生业主委员会。16.经专有部分占建筑物总面积（）以上且占总人数（）以上业主提议可召开业主大会临时会议。17.《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生（）。18.经（）20%以上且占总人数20%以上业主提议可召开业主大会临时会议。19.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前将通知及有关材料以书面形式在（）内公告。20.（）是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。