业主

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业主

1.由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格的形式属于（）。2.物业管理企业与业主之间是一种无偿服务的财务关系。3.与业主沟通的基本技巧除记住业主的姓名、尊重对方的习惯外，还包括（）。4.物业服务企业与业主之间的财务关系是（）。5.为了减少程序，企业可以对所有的拖欠客户或业主都通过法律途径解决。6.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。7.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。8.业主对建筑物区划的共有部分的（），即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。9.业主对共有部分如何承担义务，也要依据法律、法规和（）的规定。10.业主的管理权内容包括表决权、选举权和被选举权、监督权以及遵守业主大会决议的义务。11.建筑区划内的绿地，属于业主共有。12.业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。13.某小区业主拟使用部分维修费用维修校区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）14.业主是建筑区划的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划建筑物及其附属设施的管理机构。15.多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。16.业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院不予支持。17.业主大会议事规则应当就业主大会的等事项作出约定。18.业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理。19.业主委员会委员每届任期不超过（）年，可以连选连任。20.（）和业主大会、业主委员会都要接受街道办事处和居民委员会的工作指导。