业主

未来题库→标签→业主

业主

1.（）和业主大会议事规则是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。2.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。3.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将（）、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。4.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、（）及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。5.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、（）、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。6.以下（）不属于业主委员会的权利。7.（）不属于业主委员会的权利。8.（）社区文化，就是逐步将业主委员会也吸引到社区文化的建设中来，从业主自身的角度出发，尝试采取业主自主，物业管理处（服务中心）配合的方式开展一些社区文化活动，增强业主们的参与感和成就感，有利于业主满意度的提高，同时也能引领社区文化的时代潮流。9.（）文化，就是将在某方面具有一定特长的业主组织起来，组成社区的某种社团（如合唱团、足球队、篮球队、英语沙龙等），定期进行交流。可以提高业主参与社区文化活动的积极性，既能保证活动的频率及适合性，又减轻部门组织工作的压力。10.（）社区文化，就是逐步将业主委员会也吸引到社区文化的建设中来，从业主角度出发，尝试采取业主自主，物业管理处（服务中心）配合的方式开展一些社区文化活动，增强业主们的参与感和成就感，有利于业主满意度的提高，同时也能引领社区文化的时代潮流。11.（）文化，就是将在某方面具有一定特长的业主组织起来，组成社区的某种社团（如合唱团、足球队、篮球队、英语沙龙等），定期进行交流。可以提高业主参与社区文化活动的积极性。这既能保证活动的频率及适合性，又减轻部门组织工作的压力。12.依据《中华人民共和国民法典》规定，业主不得违反法律.法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律.法规以及管理规约外，应当经（）业主一致同意。13.《民法典》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律.法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主（）同意。14.《民法典》规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金须由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。（）15.《民法典》规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。（）16.社会工作者小岳负责社区“银龄乐享”项目，为有需要的社区独居老人提供情绪支持服务；她是自已所住社区的业主委员会委员，定期参加业主代表大会；她还为社区“四点半课堂”的小学生辅导功课；另外，她也帮助社区家政中心筹办家政人员厨艺比赛。小岳承担的任务中，最能体现专业17.物业多种经营立足于业主的真正需求的基础上；既促进了与业主的关系，也培养业主的忠诚度。业主需求是物业经营的最大资源，物业公司应当利用资源优势，在掌握资源的基础上，开展社区增值业务（）18.纯真社区业主委员会换届，原业主委员会应当在（）日内将保管的档案资料、印章和其他属于全体业主共同所有的财物，移交给新一届业主委员会。19.物业服务行业的服务对象包括消费者（业主）和（）。20.”业主”即物业的主人，包括：（）。