物业服务

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物业服务

1.物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。2.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该（）。3.在物业服务企业常用的培训方法中，远程网络教学法是物业服务企业培训中常用的培训方式。4.对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。5.建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。6.公共安全防范管理服务是物业服务企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列（）管理服务活动。7.业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险不属于早期风险。8.专项预案是对物业服务区域内各类紧急事件应急处理的共性说明。9.在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面。10.（）是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。11.《物业管理条例》规定前期物业服务合同必须以（）形式签订。12.物业服务合同订立的基本原则包括：（）。13.物业服务企业机构设置应当越精细越好。14.前期物业服务合同的主要内容包括（）。15.现在大型的物业服务企业喜欢采用直线型的组织机构类型。16.个物业管理区域可以由多个物业服务企业实施物业管理。17.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。18.业主委员会成员（）所辖区域的物业服务企业的工作。19.对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是（）。20.实行（）成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。