物业服务

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物业服务

1.有关物业管理的重大措施，物业服务企业无权自行决定。物业服务企业应将制定措施的报告提交业主委员会审议，获得通过后方可实施。（）2.。“物业服务企业的产品就是服务。（）3.”狭义的物业管理主要指物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）4.”物业服务企业在日常管理工作中，必须按合同的要求进行管理，达到合同规定的各项服务标准，但多种经营除外。（）5.”物业承接查验又称承接查验，它是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（）6.“委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（）7.前期介入是指物业服务企业企业的厂址选择是（）。8.在小区发生安全事故时，物业服务企业应当（）。9.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，应当（）。10.委托服务型物业服务企业大多数从事（）物业管理服务，并以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。11.（）物业服务企业的共同特点是：只有管理层，不设或只设很少的操作层。12.（）物业服务企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层。13.（）物业服务企业的具有的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层。14.（）物业服务企业的共同特点：只有管理层，不设或只设很少的操作层。15.依据《中华人民共和国民法典》规定，建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于（）。16.《民法典》规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项.服务质量.（）.服务交接等条款。17.《民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前（）书面通知物业服务人但是合同对通知期限另有约定的除外。18.依据《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主（）以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。19.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。（）20.物业服务已实现全球竞争。