物业服务

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物业服务

1.下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是（）。2.以下关于前期物业服务合同说法错误的是（）。3.对物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理的描述，正确的是（）。4.物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。5.某企业物业服务的预算成本（费用）为100万元，实际成本（费用）为90万元，则该企业的成本（费用）降低率是（）.6.物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（）。7.关于物业服务企业收取物业管理服务费的方式的说法中，不正确的是（）。8.按照与业务量的关系对物业服务企业的成本进行分类，可以分为（）。9.下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。10.一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。11.签订前期物业服务合同应注意事项是：12.物业服务合同与前期物业服务合同主要区别是：13.竣工验收是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。14.可以承接各种物业管理项目的是（）物业服务企业。15.简述物业服务成本的内容。16.物业服务企业通过综合管理和全面服务，为业主提供安全、整洁的工作、居住环境。（）17.物业服务收费应当遵循（）原则。18.业主或物业服务企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保洁、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于（）。19.我国《民法典》规定，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。（）20.在英国，物业服务企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由专业的物业服务企业完成。（）