租赁

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1.关于租赁合同，以下哪种行为是不当的？（）2.租赁合同中，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，对此以下说法正确的是（）。3.甲融资租赁公司与乙企业订立融资租赁合同，租金300万元，约定租期届满后，租赁物归乙企业所有。现因乙企业欠付租金，甲公司解除合同，取回了租赁物。经查，乙欠付租金总额为40万元，而租赁物价值为50万元，此种情况下，以下哪项说法正确（）。4.在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）原租赁合同的规定。5.与租赁收入测算净收益的区别？6.企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%。若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[(PF，12%，5)=0.5674，(PA，12%，5)=3.6048]7.在设备购置与租赁的抉择时，以下说法正确的是（）8.（）是目前较常用的集装箱租赁形式。9.集装箱的租赁方式可分为（）、（）和（）3种。10.甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的说法中，正确的是（）。11.全资公司和长期租赁的经营模式控制权与资源投入程度较低。12.转租合同基于原租赁合同而产生，不必经原租赁合同出租人同意，只要做到转租的承租人的权利与期限不超出原租赁合同的约定。13.租赁合同的承租人可以将租赁物转租给第三人，无须征得出租人同意。（）14.某大型食品生产企业2017年4月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元;7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（）万元。15.甲公司向乙公司租赁2台起重机并签订租赁合同，合同注明起重机总价值为800000元，租期为2个月，租金共计80000元。已知租赁合同适用印花税税率为1‰。根据印花税法律制度的规定，甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴纳印花税（）元。16.在计算变更后租赁付款额的现值时，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为修订后的折现率。17.低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。18.租赁负债可列示为（）。19.关于租赁准则，以下表述中，正确的有（）20.承租人应使用（）计算租赁付款额的现值