估价

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估价

1.下列关于变更估价原则说法错误的是（）。2.（）策略能充分利用不同消费者对商品的估价来提高卖者的利润。3.债券价值既可以用发行者预先承诺的收益率描述，也可采用收益率估价模型，在收益率估价模型中，计算出来的收益率是（）。4.用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（）5.综述是对亲自阅读和收集的材料，加以归纳、总结，作出评论和估价。（）6.当暂估价中的专业工程是招标采购的，其金额按中标价计算。（）7.期末需要进行重估价会计处理的货币性账户是（）。8.期末需要进行重估价会计处理的货币性账户是固定资产。（）9.房地产估价具有的特征（）。10.以下哪种物业类型难以采用市场法估价。（）11.（）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。12.成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。13.采用市场法对物业进行估价时，要求对可比实例进行修正以求出估价对象的客观合理价格或价值，下列可比实例中修正系数小于1的是（）。14.特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（）。15.（）是指达到目标对于满足个人需要的价值，即对目标意义的估价。16.价格解释中可以采取”论堆估价”，或者“一车货，一揽子价”。17.单位估价表构成中的“三量”是指（）。18.下列关于预算定额单位估价表的编制，说法正确的是（）19.对比估价法是利用类似企业的市场定价来估计目标企业价值的一种方法。以下方法属于对比估价法的有（）。20.股票估价的简单方法不包括（）