出让

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出让

1.根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）2.建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。3.土地使用权出让主要方式不包括4.甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途？（）5.下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）6.对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）的方式出让。7.按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地合用权出让的成交价格分为几类，其中有（）。8.某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）9.依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有（）。10.甲持有硕昌有限公司69%的股权，任该公司董事长，乙、丙为公司另外两个股东，因打算移居海外，甲拟出让其全部股权11.在我国，土地使用权出让合同具有以下特点12.待出让土地或地块的最低地价的依据或确认成交地价的基础是13.某厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为（）年。14.某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块，其出让方式一般应为（）。15.土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。16.国家以（）身份出让国有土地使用权17.国家按照（）分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。18.土地使用权出让可采取（）的方式。19.（）是土地使用权出让的方式之一。20.教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用权最高出让年限为（）年。