下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）

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• 根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）
• 建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。
• 土地使用权出让主要方式不包括
• 甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途？（）
• 对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）的方式出让。