开发建设

未来题库→标签→开发建设

开发建设

1.交楼时管理人员应站在开发建设单位的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（）2.开发建设单位出售物业时，可以承诺或者约定减免物业服务费用，开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用，由物业服务企业承担。（）3.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发建设单位。所以，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是错误的。（）4.物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（））5.开发建设单位是早期物业服务费的收费主体，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是正确的。（）6.物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（）7.物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（）8.物业管理的权力来源于房地产开发建设单位。（）9.”开发建设单位是早期物业服务费的收费主体，开发建设单位“买房送物业管理服务费””的促销手段是正确的。（）10.开发建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的（）。11.W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（）。12.早期介入对开发建设单位而言并非（）要求，而是根据项目和管理需要进行选择。13.（）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理的咨询活动。14.增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格上升。15.物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。16.自营式是指开发建设单位自己对（）的设施进行经营，（）由开发建设单位承担。17.新菜地开发建设基金费用收取标准根据（）区分。18.某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用，投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，投资利润率为20%。该房地产的重置价值为（）万元。19.按规定:成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在（）万平方米以上的住宅工程项目，必须实施监理。20.在开发建设环节，要将企业的业务流程（）等固化到信息系统中。