土地使用权

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土地使用权

1.企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程。（）2.下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。3.在我国，股东以土地出资，只能是以土地使用权出资入股。（）4.某厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物贬值的总使用年限应为（）年。5.土地使用权抵押的前提是取得（）。6.土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。7.土地使用权抵押是指土地使用者以其合法取得的土地使用权以（）的方式作为抵押财产向债权人履行债务作出的担保行为。8.下列收回土地使用权的行为，需要给予原土地使用权人适当补偿的是（）。9.国家以（）身份出让国有土地使用权10.国家按照（）分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。11.1988年通过修改《宪法》和《土地管理法》，1990年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》标志着（）。12.土地使用权出让可采取（）的方式。13.（）是土地使用权出让的方式之一。14.商品住宅用地（）方式取得土地使用权。15.土地使用权作价出资（入股）后的土地使用权的持有者是（）。16.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（）。17.国有土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物（）。18.王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家国有土地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅土地使用年限只有（）年。19.某公司为取得国有商业用地使用权，和原土地使用者签订了土地转让合同，则土地使用权的使用年限可能是（）。20.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（）。