买受人

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买受人

1.《物权法》中又规定了物权效力与合同效力的区分原则，即当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同已生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）2.分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的三分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。（）3.未办理过户登记的机动车发生交通事故，属于机动车一方责任的，买受人应承担责任。4.建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。5.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。6.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。7.建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。8.甲乙双方订立买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人，约定收货后10日内付款。甲在交货前有确切证据证明乙经营状况严重恶化。根据《合同法》的规定，甲可采取的措施是（）。9.（）指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。10.出卖人按约将货物交付给买受人指定的承运人后，货物毁损、灭失由谁承担？11.所有权保留，是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款，标的物的所有权属于谁？12.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。13.尚未交给物业买受人的物业，一般情况下其产权还属于建设单位。14.建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。15.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）16.出卖人甲就同一部最新款手机先后与买受人乙、丙、丁订立多重买卖合同，现乙丙丁均要求实际履行合同，以下表述中正确的有（）。17.买卖合同是出卖人转移（）于买受人，买受人支付价款的合同。18.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以（）19.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业管理费用由（）交纳。20.尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。