写字楼

未来题库→标签→写字楼

写字楼

1.2×20年2月8日,J公司以36000万元的价格外购一栋写字楼并且立即对外出租，该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该写字楼的公允价值涨至38000万元。J公司适用的所得税税率为25%。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，2.甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付租金4万元。当年12月，该写字楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为600万元，3.宏升公司2016年1月1日支付了当年的写字楼租金120万元，2016年1月31日记录本月的调整分录为（）。4.甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，记入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。5.下列选项中，属于高层写字楼日检注意检查的方面是（）6.影响写字楼物业分类的因素有（）。7.在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。8.有关写字楼物业管理常规目标说法正确的是（）。9.写字楼商务中心服务保障的前提条件是（）。10.为了提高城市的形象，完善城市功能，经有关部门批准拟拆除某写字楼，下列关于拆除写字楼的说法正确的是（）。11.写字楼一般空调特点包括如下哪几项？12.写字楼一般空调方式是如下哪一种：13.某公司2021年1月购入一幢旧写字楼作为办公用房支付价款1300万元（不含增值税），该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元，当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（）万元14.写字楼（骊珠）15.以下哪个因素的不同是在卖场和写字楼创建柜台的根本区别?