该房

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1.甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占14，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（）2.甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的？（3.甲依法在自家宅基地上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为（）。4.甲、乙签署书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋一年。一年过后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是5.张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）6.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确（）7.甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占14，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、雨未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（）8.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。（）9.甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由干丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利10.甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。11.甲既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与乙签定房屋买卖合同。甲和乙的房屋买卖合同，法理上称其为（）12.甲将乙所有的一幢房屋冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租的事实并不知情。该房交付后，丙鉴于房屋破旧，但面积额大，地理位置好，便征得甲同意注入资金房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划，规定拆除而在原址上盖写字楼。当所谓专家赶赴此现场察看时，发现房屋13.李某拥有一套房屋，其对该房屋的所有权属于（）14.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？（）15.张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。下列观点可以成立的是（）。16.李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2072年9月30日。李某于2015年2月将该房屋改为商店并经营，于房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为5300元m。米2018年6月以6017.某幢房屋的建筑面积为300m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位面积造价为1200元m2。试估算该房屋的重新购建价格。18.一个房屋六成新，则可判断该房屋的新旧程度是（）。19.李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，根据《民法典》的规定，该房屋所有权自（）时转移。20.甲将本人拥有产权的房屋出典给乙，则乙为该房屋房产税的纳税人。