租金

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租金

1.由于外购零件而使得剩余生产能力能够出租，获取的租金收入，应作为自制方案的机会成本考虑。2.房地产投资项目结束时，流动资金通常以租金收益形式被收回。3.某租户签了一份租约，规定基础租金为10万月，基础营业额为200万，其百分比租金确定的百分比为5％，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。4.从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。5.下列对于百分比租金的说法正确的有（）。6.一个20万平方米的写字楼，平均租金为3.5元（平方米·天），出租率为97％。在进行市场调查后，管理者认为若平均租金提高0.3元，出租率将下降2个百分点，平均租金提高0.5元，出租率将下降7个百分点，相反，平均租金下降0.3元，出租率将达到100％。则这栋写7.物业可以获取的（）租金收入称为潜在毛租金收入。8.物业价格是指交换代价的价格，而不是具有使用代价的租金。9.下列租金中与租户营业额有关的是（）。10.成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，以下不属于成本租金的构成因素的是（）。11.物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。12.某承租人的基础租金为10万元月，如果营业额的5%作为百分比租金，零售商在一个月内的营业额为250万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。13.实际租金收入经常与潜在毛租金收入相等。14.物业可以获取的最大租金收入称为（）。15.下列关于潜在毛租金收入的说法中，不正确的是（）。16.无论是国有还是私营实体书店，都面临着销售、税收、场地租金等方面的困难.17.甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列哪个选项是对甲公司的行为和取得的租金收入是正确的？（）18.，甲、乙签订一项房屋租赁合同。甲将房屋租给乙开办超市，月租金5万元，每月最后一天交付当月租金。合同自2001年3月1日生效。2001年3月1日甲把房屋钥匙交给了乙。3月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至19.先付租金比后付租金的租金总额要（）。20.准租金最大时，经济利润（）