投资

未来题库→标签→投资

投资

1.从实物形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用购置的房地产，通过再投资活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。2.在现金流量图中，第0期末发生的投资被称为投资初始。3.房地产投资分析中所讨论的投资是指投资者在投资活动中，为实现某种预定的经营目标而预先支付的（）。4.组合投资管理工作正确的工作顺序是（）。①投资分析②投资组合的调整③构建投资组合④投资组合绩效评估⑤制定投资方针和政策5.因为房地产投资能抵消通货膨胀的影响，置业投资者因此能够容忍较低的投资回报率。6.在物业经营管理的战略性工作中，影响投资决策的关键因素是（）。①投资回收期②预期收益③还贷能力④风险水平7.下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中，不正确的是（）。8.下列房地产置业投资行为中，属于流动资金投入的投资行为是（）。9.房地产投资的特性包括（）。10.以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是（）。11.房地产投资分析中所讨论的投资是指投资者在投资活动中，为实现某种预定的经营目标而预先支付的资金。12.房地产投资的优点包括（）。13.甲.乙二人是好友，现年均为17岁，甲已经参加工作，乙还在高中读书。乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资，遂与甲订立合同，约定乙出资5万元，委托甲投资，投资所得收益甲可取得20%。关于此合同的效力，正确的说法是（）。14.取得投资收益所收到的现金，是指因股权投资和债权投资而取得的（）。15.出售短期投资，应当将实际取得的价款与短期投资账面余额之间的差额计入投资收益。16.P2P投资策略是（）。17.财政政策的挤出效应是指私人投资对政府投资产生的挤占效应。（）18.将投资用来扩建或新建厂房，增添设备，目标是扩大企业生产规模，迅速地增加产品产量，满足市场对某些产品日益增长的需求。这种投资战略被称为19.当方案的投资发生在起始点且各年的净收益均相等时，投资回收期与投资效果系数（）20.方案A初始投资20000元，年收益5500元；方案B初始投资为10000元，年收益3000元，则相对追加投资回收期为（）。