房东

1.有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任？为什么？如果租户在2.某房东外出时忘记锁门，结果小偷进屋，家具被偷，则风险因素是（）。3.房东拍卖正在出租的房屋，应在何时通知租户？4.租客经房东同意，办理合法建设手续进行扩建房屋，双方未约定的扩建费应由谁承担？5.房东将同一房屋先后出租给甲乙丙，乙办理过备案登记，现三人均未入住并起诉要求入住，法院应？6.租客与房东签了3个月的租房合同。现租客想租1年，可以如何处理？7.房东将未取得建设工程规划许可证建设的房屋出租给租客并签订合同，该合同的效力？8.甲投保了自己的轿车。一日，其车被房东之子（未成年）损坏，花去修理费3000元。甲遂与房东达成协议，房东免受甲一个月房租2800元，甲不再要求房东赔偿修车费。后甲将该次事故报保险公司索赔。在此情形下，以下哪一个判断正确？（）9.人们称出租房屋的人为房东最早是因为？10.根据《民法典》，租客在租房期间，房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同效力如何？11.你想请房东粉刷墙壁，“最近我有几个朋友来做客，他们也考虑到这里来租房子，如果喜欢就住下来了”比“我们已经住了3年了，照顾一下吧”效果好。（）12.20岁王某和张某租住在X小区，突然王某收到房东发来信息:你好，我在外地办事，请把房租转至我爱人工商卡上XXXXXXX,王某立马与房东电话核实。（）13.当陌生来电自称房东要你交租款时，亲自找房东核实。（）14.有陌生电话称自己是房东，让你把房租打到卡里，你应该（）15.周星驰电影《功夫》中，元秋饰演的“猪笼城寨”的强势女房东叫什么?16.我们称出租房屋的人为“房东”是因为什么？17.房东A出租房子给单身青年B和C，B和C只能分别登记为家庭户。（）