创业者通过出让部分或全部产权获得资金的融资方式是（）融资。

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• 根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）
• 建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。
• 土地使用权出让主要方式不包括
• 甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途？（）
• 下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）