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标签: 租赁
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- 租赁经营型物业服务企业，以物业的租赁经营业务为主，管理服务不重要。（）
- 采取（）模式是业主将酒店物业通过签订租赁合同，明确租金、租赁期限和双方的权责与权限，租给经营公司进行管理。
- 以下关于商业场所物业的租赁管理中应注意的问题，说法错误的是（）。
- 物业租赁是商品交换的一种形式，其核心问题是（）问题。
- 物业租赁是（）的一种形式，其核心问题是租金问题。
- 49条规定“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是
- 租赁资产以最低租赁付款额现值作为入账价值，现值的计算是以出租人的租赁内含利率作为折现率的，未确认融资费用的分摊应采用实际利率法计算（）
- 对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映（）
- 杠杆租赁下出租人各期实际租赁收入是租赁收入与租赁费用的差额（）
- 租赁资产未担保余值的风险承担人是承租方（）