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- 物业服务企业履行物业服务合同的情况中,业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议。
- 物业服务企业在《前期物业服务合同》生效期间,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,业主可以在()请求物业服务企业承担违约责任。
- 未经招投标而签订前期物业服务合同,业主有权请求法院认定该合同无效。
- 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
- 物业服务合同是一种承揽合同。
- 在物业服务企业接管物业之后,可能会由于业主的其他要求或环境的变化,导致合同部分内容不再符合实际,此时应由物业服务企业与业主委员会商议,对委托服务合同的及时进行修改。
- 由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差,由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为,既然你物业公司答应了我的委托,那么就应该听从我的指令,你不听我的话就随时终止委托合同,炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托
- 按照惯例,物业服务合同的签订程序正确的是()。①招标人与中标的物业服务企业谈判。②签订谅解备忘录。③发送中标函或签发意向书。④拟定并签订合同协议书。
- 建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。
- 由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差,由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为,既然你物业公司答应了我的委托,那么就应该听从我的指令,你不听我的话就随时终止委托合同,炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托