根据《建设工程质量管理条例》规定，以下应当由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任的是（）。

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• 应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。（）
• 开发建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的（）。
• 根据《住宅质量保证书》，下列部位、部件保修内容与保修期错误的是。
• 物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
• 建设工程质量保修制度对于促进建设各方加强质量管理，保护用户及消费者的合法权益可起到重要的保障作用。