运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。

A.管理费 折旧费 保险费 税金

B.管理费 折旧费 保险费 税金 空房损失费

C.管理费 维修费 保险费 税金

D.管理费 维修费 折旧费 保险费 税金 空房损失费

正确答案：C