关于契税的说法，正确的是（）。

A.契税的税率为5%

B.对以偿还债务、奖励、作价投资等方式转移土地、房屋权属的，承受单位或个人，应缴纳契税(正确答案)

C.离婚时夫妻之间变更房屋权属，非法定继承人通过遗嘱继承房屋权属的，免征契税

D.承受荒山、荒地用于建民宿，从事旅游业的，免征契税