通常情况下，房屋买卖合同何时生效？（ ）

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• 甲既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与乙签定房屋买卖合同。甲和乙的房屋买卖合同，法理上称其为（）
• 大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。那么“我要发”应当怎样做？（ ）
• 契税条例规定，房屋买卖的计税依据为（）。
• 以下列方式转移房屋权属，视同房屋买卖征收契税的是（）。
• 注册会计师应提请企业提供收取定金的业主明细清单；检查所有与之相关的房屋买卖合同；核对审查开票、记账、金额等是否与记账凭证等一致。