经建筑区划内专有部分占建筑物面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（）。
A.续筹住宅专项维修资金
B.改建消防和安保监控设施
C.决定业主自行管理建筑物及其附属设施(正确答案)
D.调整和改建小区公共绿地
经建筑区划内专有部分占建筑物面积12的业主且占总人数12的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（）。
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