首页 / 百科 / 内容详情 当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。() 2022-09-21 8次阅读 求得 市场法 价值 当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。() A.正确B.错误正确答案:A 某商铺建筑面积为500㎡,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;该商铺目前的月租金(按建筑面积算)为100元㎡,市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元㎡;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为()万元。 某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用,投资利息分别为4000万元、180万元和350万元,销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%,投资利润率为20%。该房地产的重置价值为()万元。 猜你喜欢 通过优化方法所求得的极值点一般为局域极值而非全域极值。() 从已知事实出发,通过规则库求得结论的产生式系统的推理方式是反向推理。() 从已知事实出发,通过规则库求得结论的产生式系统的推理方式是()。 主要产品单位成本分析的目的,是寻求降低成本的具体途径,一般可以采用先求得实际降低额和降低率,再与计划降低额和降低率对比。() ()互认识或不认识的消费者联合起来,加大与商家谈判的能力,以求得最优价格的一种购物方式