重置价格的出现是技术进步的必然结果，同时也是“（）”的体现。

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• 成新率反映了评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（）。
• 某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。采用直线法计算其折旧额为（）元。