合格的楼宇每部份（例如天花、地面、墙壁）都有指定的耐火时间。如果被擅自更改或破坏，楼宇就失却下列哪一项效能？

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• 带来的楼宇管理中的一些问题，迫切需要确立建筑物区分所有权法律制度。（）
• （）是指除住宅小区物业、公共商业楼宇物业、高层办公楼宇物业和工业物业以外，有必要运用物业管理的方法实施管理的物业。
• 按建筑主体楼宇的构成可将居住物业分为（）。
• 写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的（）来计算的。
• （）带来的楼宇管理中的一些问题逐渐暴露出来，迫切需要确立建筑物区分所有权法律制度。