融资租赁的房屋，以该房产的计税余值计算房产税。

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• 现行消费税的计税依据是指（）。。
• 采取以旧换新销售方式销售货物时，应按新货物与旧货物的差额计税。
• 一进口关税计税方法有（）。
• 假设税前会计利润为80000元，某项资产的账面价值10000元，计税基础为12000元，所得税税率为25%。