已知房屋的现值、贷款利率、贷款年限，如果要计算每月的还款额，可以使用（）。

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• 发卡银行对信用卡持卡人未偿还最低还款额的行为，按最低还款额未还部分的（）收取违约金，人民币账户最低5元或10元。
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• 借款人及其配偶有商业贷款的，其商业贷款月还款额加住房公积金个人贷款月还款额不能超过其家庭月收入的（）。
• 住房公积金个人贷款月还款额不得超过其家庭月收入的（）。