某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，下列说法中正确的是（）。
A.能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产
B.能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不应确认为投资性房地产
C.不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，确认为投资性房地产
D.不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产
E.能够单独计量和出售的，用于生产商品、提供劳务或经营管理的，应当确认为固定资产
正确答案：能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产；能够单独计量和出售的，用于生产商品、提供劳务或经营管理的，应当确认为固定资产