出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验标准不一致的，以（）检验标准为准。

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• 《物权法》中又规定了物权效力与合同效力的区分原则，即当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同已生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）
• 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的三分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。（）
• 未办理过户登记的机动车发生交通事故，属于机动车一方责任的，买受人应承担责任。
• 建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。
• 建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。