投资有以下现金流。如果项目被分配了9.5%的要求回报率，该项目应被接受，因为内部收益率比要求的回报率低3.9%。

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• 投资回报率，即物业年经营税后利润与投资的比率。（）
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• 业主在某物业的总投资为100000元，其年税后利润为10000元，则投资回报率为（）。
• 业主在某物业的总投资为200000元，其年税后利润为40000元，则投资回报率为（）。
• 因为房地产投资能抵消通货膨胀的影响，置业投资者因此能够容忍较低的投资回报率。