对居住区的规划建设，需要考虑哪些自然条件？

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• 居住区内开展的综合经营服务，是以（）的需求为导向。
• 恩格斯曾长期深入到工厂和工人居住区进行实地调查，最终编写了（）一书。
• 城市居住区按居住户数或人口规模可分为（）。
• 按照《城市园林绿化条例》，新建的居住区绿地率不低于30%。
• 人车分流可以保持居住区内部的安全和安宁，保证区内各项生活与交往活动正常舒适地进行。