农村住房保险工作机制不包括以下哪一项（）

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• 甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是（），原因是（）。本题的正确答案是（）
• 甲在A小区拥有一套住房，因甲长期在国外居住，A小区住房一直处于空置状态，现A小区物业公司要求甲交纳物业管理费。按照《民法典》规定，甲有权以未享受物业服务为由，拒绝交纳。（）
• 居民购买住房属于个人消费支出。
• 根据《社会救助暂行办法》，国家对符合规定标准的住房困难最低生活保障家庭，分散供养的特困人员，给予住房救助。下列关于住房救助方式的说法，正确的是（）。
• 城市低收入住房困难家庭出现下列何种行为时，应当按照合同约定退回廉租住房（）。