村民李某与陈某协商后决定互换宅基地，并在本村人民调解委员会调解下签订《调解宅基地协议书》。李某随后在新宅基地上盖起房屋并进行了登记，但是却一直住在原有宅基地上。原因是李某认为该协议书无效。请问，该协议有效么（）

A.有效

B.无效

C.难以确定

正确答案：A