采用销售租赁的销售收入，存在未担保余值的情况下，应该是出租方的

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• 租赁合同中约定，若出租方女儿回国手续获准，承租方需在10天内腾房，该协议属于？
• 出租方与租户签署十年期房屋租赁合同，后按照法律规定将房屋出售给第三人，以下说法正确的是？
• （）方式对承租方来说灵活度较大，但对出租方相对不利。
• 对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。（）