关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法正确的有（）。

A.城镇土地出租的，由出租土地的单位和个人缴纳，

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税，

C.土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳，

D.单位将土地租入后转租的，由转租后的承租方缴纳城镇土地使用税

正确答案：BCD