下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。

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• 下列关于建设用地使用权的说法中正确的是（）
• 物业租赁让渡的是物业所有权而不是使用权。（）
• 物业使用权是房地产物权中的核心权利。（）
• 物业租赁让渡的是物业使用权而不是所有权。（）
• 资本成本是在资本的所有权和使用权分离的条件下，资本使用者支付给资本所有者的费用。