个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。

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• 项目资本金收益率仅与项目收益率有关。（）
• 投资项目是在技术上、经济上和组织上的独立的投资单位。项目评估是 为了确定一个项目的价值、质量和可取性所做的研究。