首页 / 百科 / 内容详情 房地产置业投资的现金流分析中,有效毛收入的表达式是()。 2023-12-20 5次阅读 毛收入 现金流 表达式 房地产置业投资的现金流分析中,有效毛收入的表达式是()。 正确答案:有效毛收入=潜在毛租金收入—空置和收租损失+其他收入 物业的市场价值是惟一的,投资价值是不惟一的。 ()的建筑规模一般在3万㎡,以上其服务人口在30万以上,年营业额在5亿人民币以上。 猜你喜欢 检验物业可获利能力的主要方法是采用收支平衡点分析,当毛收入超过收支平衡点时,物业就会有正的获利。() 检验物业可获利能力的主要方法是采用资本收益率分析,当毛收入超过收支平衡点时,物业就会有正的获利。() 从()中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的有效毛收入。 某酒店5年来年均有效毛收入为420万元,运营费用为220万元,去年底该酒店附近新建一工厂,因噪声污染将造成该酒店今年有效毛收入减少40万元,运营费用减少25万元,该酒店剩余收益期为10年,假设降低后的收益水平在剩余收益期内保持不变,报酬率为8.5%。目前该