优质的物业管理可以使写字楼保值增值，这种保值增值的作用体现在（）。

正确答案：在经营过程中物业获得的良好的形象和声誉，在产权的转让中所产生的超越物业本身的价值，相对延长了的使用寿命所带来的收益