公有住房出售中，购房者应当按购房款（）的比例，向售房单位缴交专项维修资金。

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• 甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是（）。
• 已经提取住房公积金支付购房款的，不得再申请住房公积金个人贷款购买该套住房。（）
• 原则上工抵房源购房款，自《XX款抵购房款协议》签订日起，（）年内付清，并要求根据项目合同的工程计划做出合理的付款安排，据此约定工抵房的付款节奏。
• 从境外直接汇入的购房款，或者使用境内外汇账户内的资金购买商品房，都需要将外汇购房款在外汇指定银行办理结汇后，方可将结汇后的人民币资金划入房地产开发企业的外币账户。上述购房外汇资金不得直接进入房地产开发企业的外汇账户。