住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司，该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租凭实达公司的楼层一层，年租金为30万元。。。。。

正确答案：合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担