在资本市场上向投资者出售金融资产，如借款、发行股票和债券等，从而取得资金的活动是

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• 银行借款筹资的优点包括（）。
• 企业向银行取得借款100万元，年利率5%，期限3年。每年付息一次，到期还本，所得税税率25%，手续费忽略不计，则该项借款的资本成本为（）。
• 某人于第1年年初向银行借款30000元，预计在未来每年年末偿还借款6000元，连续10年还清，则该项贷款的年利率为（）。
• 甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该汽车抵押给乙，借款20万元，未进行登记，6月23日，甲又将该汽车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，
• 根据比较优势理论，在固定利率借款市场上具有比较优势，但是需求浮动利率借款的公司在利率互换交易中应当